Ανακαινίζω 2026: Δες αν μπορείς να ενταχθείς και το ενδεικτικό κόστος της Αίτησης!

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026» αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες κρατικές επιδοτήσεις που έχει δοθεί για εργασίες ολικής ανακαίνισης κατοικίας — με προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και επιδότηση που μπορεί να φτάσει ως μέγιστη τιμή τα 46.000€.

Τα βασικά στοιχεία που έχουν γίνει γνωστά μέχρι σήμερα δείχνουν ότι το πρόγραμμα θα κινηθεί με ανώτατο όριο επιδότησης τα 300€ ανά τετραγωνικό μέτρο και ποσοστό επιδότησης από 70% έως 95%, με τη λογική του να ευνοεί ολοκληρωμένες ανακαινίσεις που περιλαμβάνουν περισσότερες εργασίες και όχι απλώς μεμονωμένες παρεμβάσεις.

4 Παράγοντες που Καθορίζουν την Ένταξή σου και πρέπει να ελεγχθούν:

• Νομιμότητα ακινήτου — Χωρίς νομικές ή πολεοδομικές εκκρεμότητες προχωράς γρήγορα.

(Τακτοποίηση τυχόν αυθαιρεσιών & ζητημάτων κυριότητας ή επικαρπίας στα έγγραφα)

• Σωστά στοιχεία — Επιφάνειες σε τίτλους και σχέδια πρέπει να συμφωνούν.

( τ.μ. σε ΚΑΕΚ, ΑΤΑΚ, Ηλεκτρονική Ταυτότητα & ΔΕΚΟ)

• Έτοιμος φάκελος — Νομικά & πολεοδομικά έγγραφα, εργασίες, προϋπολογισμός.

(Έλεγχος λογιστικών δηλώσεων προηγούμενων ετών, Πιστοποιητικό πληρότητας, προϋπολογισμός επιδοτούμενων εργασιών)

• Γρήγορη και σωστή υποβολή — Εξασφάλιση διαθέσιμου συνεργάτη μηχανικού, για άμεση προετοιμασία και έγκαιρη υποβολή της αίτησης.

Ποιο είναι το κόστος της αίτησης; 

Για όσους πληρούν τα βασικά κριτήρια ένταξης, το τελικό κόστος υποβολής εξαρτάται κυρίως από το αν υπάρχει ή όχι Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου.

• Αν δεν υπάρχει, απαιτείται προηγουμένως αυτοψία από μηχανικό, αποτύπωση/μέτρηση του ακινήτου και σύγκριση με τα υφιστάμενα πολεοδομικά σχέδια. Σε περίπτωση που διαπιστωθούν αυθαιρεσίες ή αποκλίσεις, η τακτοποίησή τους προηγείται της έκδοσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας.

Το κόστος τακτοποίησης κυμαίνεται ενδεικτικά στα 1.000 €.

Το ακριβές ύψος τυχόν προστίμου εξαρτάται από τη χρονολογία της οικοδομικής άδειας, το είδος και την έκταση των αυθαιρεσιών και δεν μπορεί να προσδιοριστεί με ασφάλεια πριν από την αυτοψία και τον τεχνικό έλεγχο του ακινήτου από μηχανικό.

• Για τις περιπτώσεις στις οποίες υπάρχει ήδη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, το κόστος όλων των απαιτούμενων ενεργειών και της διαδικασίας έως την υποβολή της αίτησης κυμαίνεται ενδεικτικά στα 1.200 €.

Το τελικό κόστος μπορεί να διαφοροποιηθεί ανά περίπτωση, ανάλογα με την τοποθεσία του ακινήτου, τη διαθεσιμότητα του μηχανικού ενόψει του αυξημένου ενδιαφέροντος για το συγκεκριμένο πρόγραμμα και, ιδίως, την εμπειρία του μηχανικού σε αντίστοιχα προγράμματα, η οποία αποτελεί κρίσιμο παράγοντα για την έγκαιρη και ορθή υποβολή της Αίτησης.

Η εμπειρία του μηχανικού είναι κρίσιμη, γιατί αν ο φάκελος και όλες οι επιμέρους διαδικασίες και ενέργειες δεν γίνουν σωστά, η αίτηση θα απορριφθεί. 

Ένας πιο οικονομικός αλλά χωρίς εμπειρία μηχανικός μπορεί να οδηγήσει σε λάθη, ελλείψεις ή καθυστερήσεις, με αποτέλεσμα να χαθεί πολύτιμος χρόνος, να χαθεί η ευκαιρία ένταξης στο πρόγραμμα και τα χρήματα που θα έχουν ήδη δοθεί για τη διαδικασία να πάνε χαμένα.

Πώς μπορεί να σε βοηθήσει η TheFinder;

Στη thefinder.gr διαθέτουμε δίκτυο δεκάδων μηχανικών και τεχνικών γραφείων με εξειδίκευση σε κρατικά προγράμματα επιδότησης που μπορούν να σε εξυπηρετήσουν αν το ακίνητο σου βρίσκεται εντός Αττικής. Συνεργαζόμαστε μόνο με έμπειρους επαγγελματίες που γνωρίζουν και έχουν ξανακάνει δεκάδες φορές τη διαδικασία από την προετοιμασία του φακέλου μέχρι την υλοποίηση του έργου.

Αν καλύπτεις τα βασικά κριτήρια ένταξης (ακινήτου & οικονομικά), μπορούμε να σου συστήσουμε έμπειρους επαγγελματίες που έχουν διαχειριστεί εκατοντάδες αιτήσεις και υλοποιήσεις έργων μέσω αντίστοιχων παλαιότερων προγραμμάτων επιδότησης!