Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026» αναμένεται να επιδοτήσει ανακαινίσεις κατοικιών με ποσά που σε πολλές περιπτώσεις θα ξεπερνούν τις 20.000€.
Στόχος του προγράμματος είναι η ενεργοποίηση κατοικιών που ιδιοκατοικούνται ή έχουν παραμείνει κενές τα τελευταία χρόνια, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να πραγματοποιήσουν ανακαινίσεις που διαφορετικά θα κόστιζαν χιλιάδες ευρώ από την τσέπη τους.
Αν σκέφτεσαι να αξιοποιήσεις το πρόγραμμα, είναι χρήσιμο να γνωρίζεις από νωρίς ποια είναι τα βασικά στάδια της διαδικασίας και τι χρειάζεται να προετοιμαστεί πριν ανοίξουν οι αιτήσεις.
Τα παρακάτω βήματα βασίζονται στις πληροφορίες που υπάρχουν μέχρι σήμερα και στην πρακτική που ακολουθήθηκε σε προηγούμενα αντίστοιχα προγράμματα, καθώς οι τελικοί όροι του προγράμματος για το 2026 δεν έχουν ακόμη επισήμως δημοσιευθεί στο ΦΕΚ.
Βήμα 1. Προέλεγχος νομιμότητας και τεχνικός έλεγχος του ακινήτου :
Το πρώτο βήμα είναι ένας βασικός έλεγχος της πολεοδομικής κατάστασης και των στοιχείων του ακινήτου.
Σε αυτό το στάδιο χρειάζεται αυτοψία δηλαδή έλεγχος από κοντά του χώρου και εξετάζεται αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, πολεοδομικές εκκρεμότητες ή ασυμφωνίες στα δηλωμένα στοιχεία του ακινήτου.
Προσοχή! Αν υπάρχουν πολεοδομικά ζητήματα στο ακίνητο, η διαδικασία τακτοποίησής τους χρειάζεται χρόνο για να ολοκληρωθεί (σε ορισμένες περιπτώσεις ακόμη και μήνες).
Αν ξεκινήσεις αυτή τη διαδικασία όταν ανοίξουν οι αιτήσεις, υπάρχει μεγάλος κίνδυνος να μην προλάβεις να ολοκληρώσεις τις πολεοδομικές διορθώσεις πριν λήξει η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων με αποτέλεσμα να μείνεις εκτός προγράμματος.
Στην πράξη έχει φανεί ότι αρκετά σπίτια έχουν μικρές πολεοδομικές εκκρεμότητες χωρίς να το γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες. Για τον λόγο αυτό συστήνεται έντονα σε όσους ενδιαφέρονται πραγματικά να διεκδικήσουν την επιδότηση να πραγματοποιήσουν εγκαίρως έναν βασικό προέλεγχο του ακινήτου, πριν ανοίξουν οι αιτήσεις!
Βήμα 2. Προετοιμασία τεχνικού φακέλου:
Στο επόμενο στάδιο προετοιμάζονται τα βασικά στοιχεία που θα χρειαστούν για την αίτηση.
Σε αυτή τη φάση γίνεται η καταγραφή των εργασιών που πρόκειται να πραγματοποιηθούν στο ακίνητο και η εκτίμηση του προϋπολογισμού της ανακαίνισης.
Για τη διαμόρφωση αυτών των στοιχείων είναι απαραίτητη η συμβολή πολιτικού μηχανικού ή άλλου αρμόδιου μηχανικού, με σχετική εμπειρία, ο οποίος αναλαμβάνει την τεχνική αποτύπωση των παρεμβάσεων και τη διαμόρφωση του τεχνικού προϋπολογισμού που θα συνοδεύει την αίτηση.
Βήμα 3. Υποβολή της αίτησης:
Σε αυτό το στάδιο ανοίγει η ηλεκτρονική πλατφόρμα του προγράμματος και ξεκινά η υποβολή των αιτήσεων.
Σε τέτοια προγράμματα που υπάρχει τεράστιος όγκος ενδιαφερόμενων είναι πολύ δύσκολο να βρεθεί μηχανικός ή τεχνικό γραφείο που θα αναλάβει τη διεκπεραίωση της αίτησης για ένταξη στο κρατικό πρόγραμμα επιδότησης την τελευταία στιγμή. Συνεπώς καλό θα είναι να φροντίσεις εγκαίρως να έχεις εξασφαλίσει έναν συνεργάτη για την διαδικασία κατάθεσης της αίτησης.
Στην αίτηση δηλώνονται μεταξύ άλλων τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, ο αριθμός ταυτότητας ακινήτου (ΑΤΑΚ), τα στοιχεία επικοινωνίας και ο προϋπολογισμός των εργασιών που πρόκειται να πραγματοποιηθούν.
Τέλος, να σημειώσουμε ότι σύμφωνα με δημοσιεύματα, λόγω του αυξημένου ενδιαφέροντος για το πρόγραμμα, ενδέχεται να τηρηθεί σειρά προτεραιότητας στις αιτήσεις.
Επομένως είναι σημαντικό να ενημερωθείς εγκαίρως και να έχεις σχεδόν έτοιμο το φάκελο σου, ώστε να μπορέσεις να υποβάλεις αίτηση το δυνατόν πιο νωρίς όταν ανοίξει η πλατφόρμα!
Βήμα 4. Έλεγχος της αίτησης:
Μετά την υποβολή πραγματοποιείται έλεγχος των στοιχείων της αίτησης μέσω διασταύρωσης δεδομένων από δημόσιες βάσεις.
Ο έλεγχος αφορά κυρίως τα στοιχεία του ακινήτου και τις βασικές προϋποθέσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα.
Βήμα 5. Έγκριση ή ένσταση:
Μετά τον έλεγχο εκδίδεται η απόφαση για την αίτηση.
Αν η αίτηση εγκριθεί, το ακίνητο εντάσσεται στο πρόγραμμα και μπορεί να ξεκινήσει η υλοποίηση των εργασιών.
Σε περίπτωση απόρριψης υπάρχει η δυνατότητα υποβολής ένστασης ώστε να επανεξεταστούν τα στοιχεία της αίτησης.
Βήμα 6. Υλοποίηση των εργασιών:
Αφού εγκριθεί η αίτηση, πραγματοποιούνται οι εργασίες ανακαίνισης σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις του προγράμματος.
Συνήθως οι εργασίες υλοποιούνται μέσα σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα και μετά την ολοκλήρωσή τους πραγματοποιείται έλεγχος των παραστατικών και των παρεμβάσεων που έγιναν.
Το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης των εργασιών και η καταβολή της επιδότησης θα καθοριστούν στους τελικούς όρους του προγράμματος.
Συμπέρασμα:
Το «Ανακαινίζω 2026» αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία για ιδιοκτήτες που θέλουν να προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης με επιδότηση — μια οικονομική ενίσχυση που σε πολλές περιπτώσεις θα λειτουργήσει ουσιαστικά σαν ένα «δώρο» αξίας άνω των 20.000€ για την αναβάθμιση του ακινήτου!
Η σωστή προετοιμασία πριν ανοίξουν οι αιτήσεις, ιδιαίτερα σε θέματα νομιμότητας του ακινήτου και προετοιμασίας του φακέλου, είναι κρίσιμη.
Αν οι απαραίτητοι έλεγχοι και διορθώσεις ξεκινήσουν την τελευταία στιγμή, υπάρχει σοβαρός κίνδυνος να μην ολοκληρωθούν εγκαίρως και να χαθεί η δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα.
Πώς μπορεί να σε βοηθήσει η theFinder;
Στη theFinder.gr παρακολουθούμε τις εξελίξεις γύρω από τα προγράμματα επιδότησης και μπορούμε να σου προσφέρουμε δωρεάν μια αρχική καθοδήγηση για τα βασικά βήματα της διαδικασίας, καθώς και να σε ενημερώσουμε όταν εκδοθεί το ΦΕΚ και ξεκινήσουν οι αιτήσεις.
Αν έχεις κάποια απορία σχετικά με τις διαδικασίες ή αν επιθυμείς να είσαι από τους πρώτους που θα λάβουν ενημέρωση μόλις ξεκινήσει το πρόγραμμα, μπορείς να συμπληρώσεις την παρακάτω φόρμα ενδιαφέροντος και θα επικοινωνήσουμε μαζί σου!
* Η ενημέρωση προς τους ενδιαφερόμενους θα πραγματοποιηθεί είτε μέσω email είτε μέσω τηλεφωνικής κλήσης.
Συντακτική επιμέλεια άρθρου: theFinder.gr
Αίτημα Ενδιαφέροντος!
Συμπληρώστε τη φόρμα για να λάβετε δωρεάν αρχική καθοδήγηση αλλά και άμεση ενημέρωση μόλις ξεκινήσει το πρόγραμμα.
Φόρμα ενδιαφέροντοςΨάχνετε επαγγελματίες για Ανακαίνιση;
Δείτε προφίλ επαγγελματιών!Σχετικές εικόνες
